Estimation théorique
Chemin des Carrières,30210 Vers Pont du Gard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Carrières,30210-Vers Pont du Gard indique un avis de valeur compris entre 281.000€ et 317.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.810€ et 3.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.021€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.021€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argilliers (30013), comprenant 491 habitants est de 9,27€, soit un loyer théorique mensuel de 927€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.021€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.021€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argilliers (30013), comprenant 491 habitants est de 9,27€, soit un loyer théorique mensuel de 927€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-11 | 5407 | LA COSTE | 3 | 49 | 780 | 194100€ | 3961€ |
2023-05-26 | 5972 | CHE DES CARRIERES | 4 | 84 | 0 | 283450€ | 3374€ |
2020-09-25 | 600 | CHE DES CARRIERES | 4 | 135 | 700 | 340600€ | 2523€ |
2020-04-28 | 5764 | LA COSTE | 2 | 69 | 930 | 160000€ | 2319€ |
2020-11-20 | 5248 | LE ROC PLAN | 5 | 175 | 1764 | 381045€ | 2177€ |
2022-08-31 | 5666 | CHE DES BRACOULES | 7 | 188 | 1523 | 624000€ | 3319€ |
2021-06-15 | 212 | CHE DES BRACOULES | 4 | 138 | 959 | 402550€ | 2917€ |
2019-05-29 | 5417 | RUE DE LA COSTE | 3 | 86 | 1100 | 230000€ | 2674€ |
2021-12-04 | 12 | IMP DU THYM | 2 | 60 | 630 | 145000€ | 2417€ |
2020-04-24 | 5561 | RUE DE LA COSTE | 4 | 91 | 964 | 214800€ | 2360€ |
2021-09-01 | 5024 | RUE DU MAS DES LAPINS | 6 | 131 | 1170 | 240900€ | 1839€ |
2022-12-28 | 5567 | RUE DU MAS DES LAPINS | 5 | 120 | 375 | 160000€ | 1333€ |
2019-06-18 | 5031 | RUE DE L AQUEDUC | 3 | 97 | 44 | 250000€ | 2577€ |
2023-06-26 | 5157 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 200 | 215 | 650000€ | 3250€ |
2022-12-28 | 318 | CHE DE COSTE BELLE | 4 | 106 | 896 | 421650€ | 3978€ |
2021-03-19 | 102 | CHE DU VALLON | 3 | 85 | 128 | 171000€ | 2012€ |
2019-11-18 | 436 | CHE DE COSTE BELLE | 3 | 89 | 708 | 240300€ | 2700€ |
2020-10-28 | 5378 | IMP DES IRIS | 7 | 140 | 358 | 732500€ | 5232€ |
2021-02-26 | 210 | CHE DE COSTE BELLE | 4 | 160 | 0 | 317500€ | 1984€ |
2022-06-03 | 210 | CHE DE COSTE BELLE | 4 | 160 | 500 | 439710€ | 2748€ |
2020-11-27 | 82 | RUE DU CLAUX DE MELET | 3 | 66 | 861 | 233970€ | 3545€ |
2021-01-08 | 5713 | CHE DE COSTE BELLE | 4 | 99 | 731 | 290000€ | 2929€ |
2019-10-07 | 5774 | RUE DES ESCANAUX | 10 | 340 | 377 | 688000€ | 2024€ |
2022-04-07 | 5529 | RUE DES ESCANAUX | 3 | 102 | 65 | 185000€ | 1814€ |
2019-08-09 | 5421 | RUE DE L AQUEDUC | 4 | 98 | 125 | 185000€ | 1888€ |
2019-11-08 | 5066 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 128 | 125 | 196650€ | 1536€ |
2019-09-20 | 5793 | RTE D UZES | 5 | 129 | 1013 | 254100€ | 1970€ |
2023-06-14 | 5796 | CHE DU VALLON | 3 | 110 | 870 | 374730€ | 3407€ |
2019-11-13 | 5570 | RTE D UZES | 3 | 82 | 440 | 254500€ | 3104€ |
2021-11-18 | 5570 | RTE D UZES | 3 | 82 | 440 | 276100€ | 3367€ |
2023-05-26 | 5651 | RUE DU CHARRON | 4 | 85 | 290 | 100000€ | 1176€ |
2019-06-25 | 5065 | RUE TRAVERSIERE | 6 | 185 | 322 | 388600€ | 2101€ |
2023-04-07 | 1 | RUE DES ECOLES | 4 | 97 | 53 | 183000€ | 1887€ |
2023-05-16 | 221 | CHE DU VALLON | 4 | 73 | 458 | 283000€ | 3877€ |
2021-03-17 | 5551 | CHE DE VALSONNIERE | 6 | 143 | 1424 | 371300€ | 2597€ |
2021-05-11 | 5376 | LE CLAUX DE MELET | 5 | 93 | 643 | 150000€ | 1613€ |
2020-09-18 | 5681 | CHE DU VALLON | 4 | 135 | 954 | 243000€ | 1800€ |
2022-03-18 | 10 | IMP DU FOUR | 4 | 58 | 118 | 150000€ | 2586€ |
2021-07-26 | 6 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 100 | 92 | 261250€ | 2613€ |
2019-10-31 | 5129 | RUE DU FOUR | 3 | 105 | 103 | 158200€ | 1507€ |
2020-05-28 | 5135 | RUE BOURG RIANT | 3 | 65 | 103 | 165000€ | 2538€ |
2023-04-27 | 5222 | RUE DE LA POSTE | 2 | 53 | 98 | 84000€ | 1585€ |
2023-02-03 | 2 | IMP DU FOUR | 1 | 35 | 35 | 60000€ | 1714€ |
2019-11-22 | 5109 | RUE DE L EGLISE | 6 | 97 | 78 | 476240€ | 4910€ |
2022-04-26 | 6022 | IMP DU VALLON | 4 | 67 | 325 | 244950€ | 3656€ |
2020-12-04 | 5116 | RUE BOURG RIANT | 6 | 82 | 82 | 172350€ | 2102€ |
2020-11-30 | 5117 | AV SANTA VITTORIA D ALBA | 4 | 107 | 255 | 395000€ | 3692€ |
2022-10-07 | 3 | PL DU PRESBYTERE | 6 | 220 | 215 | 983890€ | 4472€ |
2022-05-19 | 4 | IMP DU VALLON | 4 | 84 | 420 | 230000€ | 2738€ |
2020-03-31 | 66 | IMP DU VALLON | 5 | 102 | 430 | 250000€ | 2451€ |
2020-07-28 | 5048 | MTE DE LA MADONE | 3 | 50 | 50 | 200200€ | 4004€ |
2023-04-19 | 5048 | MTE DE LA MADONE | 3 | 50 | 50 | 441000€ | 8820€ |
2019-12-02 | 5850 | RUE DES CADES | 4 | 87 | 760 | 222000€ | 2552€ |
2020-03-16 | 10 | MTE DE LA MADONE | 4 | 115 | 55 | 178600€ | 1553€ |
2021-10-05 | 5216 | RUE BASSE | 4 | 120 | 332 | 84000€ | 700€ |
2023-04-18 | 10 | RUE DU CLOS DU GAL | 5 | 211 | 1044 | 834770€ | 3956€ |
2019-11-08 | 558 | CHE DE VALSONNIERE | 4 | 126 | 914 | 235000€ | 1865€ |
2019-07-29 | 5484 | LE CLAUX DE MELET | 5 | 92 | 1230 | 248000€ | 2696€ |
2022-01-13 | 36 | CHE DES CROZES | 8 | 240 | 943 | 1256500€ | 5235€ |
2022-03-29 | 93 | IMP DES CIGALES | 4 | 95 | 255 | 245100€ | 2580€ |
2021-04-02 | 5230 | RTE DE CASTILLON | 4 | 85 | 780 | 241500€ | 2841€ |
2020-12-15 | 5800 | CHE DE LA CAPITELLE | 4 | 88 | 824 | 252750€ | 2872€ |
2020-10-02 | 97 | IMP DES CIGALES | 4 | 59 | 240 | 191000€ | 3237€ |
2019-08-21 | 5742 | CHE DE LA CAPITELLE | 4 | 101 | 1000 | 211100€ | 2090€ |
2022-08-26 | 5728 | RTE DE CASTILLON | 6 | 118 | 500 | 447250€ | 3790€ |
2020-06-15 | 74 | IMP DES CIGALES | 4 | 67 | 257 | 190000€ | 2836€ |
2023-02-13 | 15 | RUE DE LA ROCHELLE | 4 | 100 | 598 | 72000€ | 720€ |
2022-01-31 | 5423 | RTE DE CASTILLON | 4 | 126 | 500 | 472340€ | 3749€ |
2021-11-10 | 562 | RTE DE VERS | 6 | 223 | 1592 | 545000€ | 2444€ |
2021-03-18 | 5493 | LES GRANDS AIRES | 7 | 228 | 3990 | 600000€ | 2632€ |
2020-10-09 | 5881 | RTE DE CASTILLON | 5 | 105 | 895 | 270000€ | 2571€ |
2023-04-20 | 5879 | RTE DE CASTILLON | 3 | 69 | 880 | 295350€ | 4280€ |
2022-08-30 | 5147 | RTE DE VERS | 2 | 60 | 615 | 190000€ | 3167€ |
2019-07-11 | 5093 | CHE DES CARRIERES | 6 | 155 | 1200 | 295000€ | 1903€ |
2022-05-25 | 696 | RTE DE CASTILLON | 5 | 111 | 809 | 297700€ | 2682€ |
2022-11-24 | 5556 | CLOS DES TOUILLERS | 6 | 172 | 500 | 767000€ | 4459€ |
2020-08-28 | 16 | CHE DE LA CROIX | 4 | 107 | 1026 | 321950€ | 3009€ |
2020-03-02 | 1 | CHE DES CARRIERES | 5 | 131 | 1100 | 327547€ | 2500€ |
2022-09-08 | 11 | CHE DE LA BERGERIE | 5 | 134 | 1200 | 487000€ | 3634€ |
2021-11-17 | 35 | CHE DES ABEILLES | 4 | 78 | 205 | 229650€ | 2944€ |
2021-01-15 | 5090 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 88 | 748 | 224000€ | 2545€ |
2021-12-20 | 5024 | CHE DU CASTILLAS | 10 | 380 | 1169 | 609175€ | 1603€ |
2020-06-08 | 5131 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 124 | 1020 | 383090€ | 3089€ |
2023-02-24 | 5131 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 124 | 1020 | 498750€ | 4022€ |
2021-04-16 | 312 | CHE DU CLOS DES TOUILLERS | 5 | 127 | 383 | 321000€ | 2528€ |
2020-05-18 | 12 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 90 | 1116 | 253300€ | 2814€ |
2023-04-20 | 5699 | RTE DE MISSERAND | 6 | 120 | 500 | 280000€ | 2333€ |
2021-09-28 | 5699 | RTE DE MISSERAND | 6 | 120 | 991 | 146475€ | 1221€ |
2020-12-17 | 5402 | CAMPARNAUD | 4 | 140 | 500 | 612000€ | 4371€ |
2020-12-11 | 4 | CHE DE L'YEUSERAIE | 5 | 116 | 1157 | 433300€ | 3735€ |
2020-12-03 | 5806 | CHE DU CLOS DES TOUILLERS | 5 | 88 | 410 | 215000€ | 2443€ |
2020-05-26 | 5162 | CHE DU LAVOIR | 4 | 80 | 876 | 258000€ | 3225€ |
2022-03-30 | 5733 | CHE DES CARBONNIERES | 5 | 110 | 509 | 252000€ | 2291€ |
2021-08-05 | 7 | CHE DU HAUT VILLAGE | 4 | 101 | 823 | 384400€ | 3806€ |
2020-11-13 | 5064 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 152 | 428 | 622600€ | 4096€ |
2020-04-10 | 800 | CHE DU BARON DE CASTILLE | 3 | 73 | 500 | 202000€ | 2767€ |
2022-10-21 | 15 | CHE DU HAUT VILLAGE | 5 | 129 | 913 | 415580€ | 3222€ |
2023-01-20 | 5909 | RTE DE MISSERAND | 6 | 156 | 1298 | 669856€ | 4294€ |
2020-10-27 | 8 | CHE DU LAVOIR | 5 | 110 | 824 | 305100€ | 2774€ |
2021-10-15 | 5172 | CHE DU LAVOIR | 5 | 140 | 1167 | 482000€ | 3443€ |
2020-01-27 | 717 | RTE DE MISSERAND | 3 | 97 | 965 | 305348€ | 3148€ |
2021-12-13 | 723 | RTE DE MISSERAND | 4 | 102 | 639 | 314000€ | 3078€ |
2021-10-18 | 5942 | BEAUME CREMEIROL | 4 | 91 | 895 | 250000€ | 2747€ |
2021-08-31 | 21 | CHE DU HAUT VILLAGE | 4 | 124 | 955 | 440000€ | 3548€ |
2022-03-03 | 5063 | LE VILLAGE | 4 | 138 | 882 | 415000€ | 3007€ |
2023-04-25 | 15 | LA LONE | 3 | 88 | 715 | 315000€ | 3580€ |
2021-01-28 | 5010 | IMP DE L'ANCIEN CHAI | 5 | 240 | 325 | 528150€ | 2201€ |
2023-04-19 | 5010 | IMP DE L'ANCIEN CHAI | 5 | 240 | 325 | 769885€ | 3208€ |
2021-10-28 | 1 | RTE DE VERS | 2 | 81 | 572 | 285000€ | 3519€ |
2019-08-06 | 727 | RTE DE MISSERAND | 4 | 154 | 500 | 560000€ | 3636€ |
2021-12-20 | 9 | RUE DES JARDINS DE L'AQUEDUC | 4 | 97 | 612 | 334000€ | 3443€ |
2023-05-16 | 17 | RUE DE BOISSET | 2 | 96 | 150 | 194400€ | 2025€ |
2020-02-18 | 33 | RUE DE BOISSET | 3 | 230 | 1850 | 770000€ | 3348€ |
2019-12-16 | 5016 | RTE D UZES | 5 | 100 | 913 | 220000€ | 2200€ |
2022-05-20 | 5016 | RTE D UZES | 5 | 100 | 913 | 380000€ | 3800€ |
2023-03-17 | 2 | IMP DES CROS | 5 | 199 | 611 | 760000€ | 3819€ |
2021-10-29 | 895 | RTE DE REMOULINS | 8 | 215 | 2535 | 591460€ | 2751€ |
2019-08-27 | 5403 | LA BARQUE VIEILLE | 3 | 67 | 500 | 208000€ | 3104€ |
2022-03-15 | 5403 | LA BARQUE VIEILLE | 3 | 67 | 500 | 267000€ | 3985€ |
2021-05-06 | 5483 | LA BARQUE VIEILLE | 4 | 87 | 1410 | 225500€ | 2592€ |
2020-09-04 | 5398 | LES GARRIGUES | 3 | 87 | 1975 | 232150€ | 2668€ |
2020-01-24 | 240 | CHE DE LA DRAILLE | 7 | 218 | 3444 | 710000€ | 3257€ |
2021-12-09 | 439 | CHE DU GARREGE | 4 | 142 | 1100 | 375000€ | 2641€ |
2020-10-13 | 379 | CHE DU GARREGE | 5 | 120 | 1097 | 315000€ | 2625€ |
2022-11-03 | 616 | CHE DE LA DRAILLE | 4 | 63 | 905 | 409000€ | 6492€ |
2021-02-19 | 5389 | CHE DU GARREGE | 7 | 200 | 7021 | 600000€ | 3000€ |
2020-06-18 | 41 | CHE DU VALLON DE COURNET | 3 | 98 | 816 | 340000€ | 3469€ |
2020-11-17 | 17 | CHE DES PERRIERES | 5 | 115 | 438 | 280000€ | 2435€ |
2021-06-22 | 25 | CHE DU GRES | 4 | 108 | 2170 | 430000€ | 3981€ |
2021-10-21 | 5896 | LE GARREGE | 4 | 240 | 3800 | 409942€ | 1708€ |
2021-12-02 | 25 | CHE DES PERRIERES | 4 | 127 | 998 | 490000€ | 3858€ |
2020-12-28 | 5829 | CHE DE LA BERRETTE EST | 4 | 70 | 425 | 192050€ | 2744€ |
2020-10-27 | 21 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 159 | 957 | 575000€ | 3616€ |
2022-06-16 | 5407 | CARRIERE | 3 | 69 | 450 | 169900€ | 2462€ |
2020-11-12 | 8 | CHE DE FONT GRASSE | 4 | 87 | 580 | 241750€ | 2779€ |
2019-08-06 | 5423 | BOUT DE LA COSTE | 2 | 55 | 1328 | 220000€ | 4000€ |
2019-06-28 | 12 | CHE DU VALLON DE COURNET | 5 | 340 | 1923 | 1340000€ | 3941€ |
2020-08-28 | 9 | BOUT DE LA COSTE | 4 | 103 | 1006 | 298100€ | 2894€ |
2022-12-19 | 7 | BOUT DE LA COSTE | 5 | 147 | 1257 | 461620€ | 3140€ |
2020-02-07 | 5789 | CHE DE L ESTEL | 5 | 121 | 293 | 353100€ | 2918€ |
2023-01-31 | 39 | CHEM DE LA BERRETTE OUEST | 4 | 60 | 349 | 251350€ | 4189€ |
2020-09-11 | 5383 | CARRIERE | 4 | 94 | 780 | 171760€ | 1827€ |
2020-11-30 | 5429 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 97 | 874 | 220000€ | 2268€ |
2020-05-28 | 5041 | CHE DU CHATEAU D EAU | 3 | 81 | 289 | 189000€ | 2333€ |
2020-08-05 | 5 | CHE DE LA COMBE DE VAYER | 4 | 90 | 616 | 240000€ | 2667€ |
2020-10-02 | 5075 | RUE DES MARCHANDS | 2 | 45 | 92 | 178615€ | 3969€ |
2022-01-21 | 39 | CHEM DE LA BERRETTE OUEST | 5 | 98 | 529 | 305600€ | 3118€ |
2020-11-20 | 5461 | CHE DE FONT GRASSE | 4 | 102 | 2169 | 300000€ | 2941€ |
2021-11-26 | 5461 | CHE DE FONT GRASSE | 4 | 102 | 2169 | 362575€ | 3555€ |
2022-05-06 | 5591 | CHE DU CHATEAU D EAU | 3 | 71 | 58 | 180000€ | 2535€ |